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柏林镇廉租房小区1、2号门市招租通告
来源:区国土房管局   作者:   点击数:4856   日期:2018-02-28   字体:【

一、房屋概况

(一)柏林镇廉租房小区1号门市。

(二)柏林镇廉租房小区2号门市。

二、报名期限

201835日下午 4:00前。

三、报名方式

到报名地点现场报名,详见《重庆市江津区住房保障中心非住宅公开招租须知》,可登陆《重庆市江津区国土资源和房屋管理局公众信息网》(http://www.jjgtfg.gov.cn/)自行下载。

四、报名地点

江津区住房保障中心收费收件窗口(位于江津区几江街道大西门房地产交易大楼底层)。

 

联系人:龚先生    联系电话:023-47550856

 

 

                                                                             重庆市江津区住房保障中心      

                        2018228  

 

重庆市江津区住房保障中心

非住宅公开招租须知

 

重庆市江津区住房保障中心现将位于柏林镇廉租房小区的部分非住宅,面向社会公开招租,现就有关事项明确如下:

一、招租标的物概况

(一)柏林镇廉租房小区1号门市,平街层,建筑面积约190㎡。

(二)柏林镇廉租房小区2号门市,平街层,建筑面积约150㎡。

二、竞租须知

(一)有关说明

1.本次招租的竞租人只限定为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.本次招租以房屋及其附属设施现状进行竞租,计价货币为人民币。

3.上述招租标的物的竞租底价均为1000/月,竞租保证金均为2000元,租赁期限均为:201841日起至2020331日止。

(二)报名流程

1.报名地点及截止时间:江津区几江街道大西门房地产交易大楼底层住房保障中心收费收件窗口,201835下午400前的报名视为有效,过时不予受理。

2.报名方式:竞租人凭身份证(验证原件,收复印件),到报名地点以现金方式足额缴交竞租保证金,缴款收据由竞租人自行保管以备退还。竞租人在报名现场自行填写《报名登记单》一式两份,要求字迹清晰,无识别异议,明确竞租人姓名、身份证号、联系电话和竞租标的物房号,捺手印确认后,将一份《报名登记单》及身份证复印件交工作人员,竞租人自存一份《报名登记单》以便竞租报价时核对。

(三)竞租流程

1.竞租地点及时间:竞租人凭《报名登记单》和本人身份证原件,于201837日上9:30,准时到江津区几江街道大西门房地产交易大楼第九层住房保障中心会议室进行竞租,过时取消入场竞租资格并不予退还竞租保证金。

2.竞租会场要求:竞租人进入竞租会场后,应服从招租主持人对竞租会场的纪律要求,遵守会场秩序,对违反会场的纪律秩序且不听劝告者,将取消本次竞租资格,其缴交的竞租保证金不予退还。

3.竞租规则

1)招租标的物竞租人应满足3人以上(含3人),均可开标,否则视为流标。

2)本次公开招租采取明标暗投,现场开标的方式进行,竞租人在竞租现场领取《竞租报价单》并自行填写每月租金报价,报价金额必须为大写整数,填写完毕后将报价单密封后交招租主持人。

3《竞租报价单》有效性的认定说明

低于竞租底价的《竞租报价单》视为无效并不予退还竞租保证金;

竞租标的物房号与《报名登记单》不一致的《竞租报价单》视为无效;

报价必须以竞租底价作为基数,加价部份必须是50元的整倍数,如未以50元的整倍数进行加价的《竞租报价单》视为无效。

3)竞得人的认定说明

主持人对竞租人提交的《竞租报价单》现场宣读报价结果,并根据最高有效报价按以下分类认定竞得人:

最高有效报价只有一名竞租人的,则该竞租人即为竞得人;

如有两名或两名以上的竞租人并列最高有效报价,则由主持人组织并列第一的竞租人抽签确定竞得人,不再另行竞租。

三、竞租后续事项

(一)竞租结果我中心将在重庆市江津区国土资源和房屋管理局公众信息网上公示,竞得人应在竞租结果公示期结束无异议或异议不成立后5个工作日内同重庆市江津区住房保障中心签订《房屋租赁合同》,并由重庆市江津区公证处对该合同进行公证(公证费用为800/户,租赁双方各承担50%)。如竞得人在本须知规定时间内未签订合同或拒绝公证,则视作自动放弃承租资格,竞租保证金不予退还。

(二)竞得人的竞租保证金可抵作房屋租金或履约保证金,除上述已明确不予退还竞租保证金的情况之外,其他未竞得的竞租人在竞租结束之日下午4:00前,凭竞租保证金收据和身份证在收费收件窗退还竞租保证金。

(三)竞得人签订《房屋租赁合同》时,必须按成交月租金额的3倍向重庆市江津区住房保障中心缴付履约保证金,承租期满后一次性退还(不计利息),同时缴付六个月租金,合同期内的后续租金按照合同约定缴付。

(四)竞得人签订《房屋租赁合同》后,必须严格履行该合同所有约定条款。

四、招租文件的法律提示

(一)招租人对招租标的物用“通告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价,仅供竞租人参考,不构成招租人对招租标的物的任何承诺。竞租人在竞租前应向招租人咨询、查阅相关资料,到现场亲自察看,充分了解招租标的物的品质、缺陷、现状、界址和配套设施等,竞租人一旦参与竞租,即表明已完全了解招租标的物的具体情况,并对其竞租行为自行承担责任。

(二)本招租文件是编制竞租报价单的主要依据。竞租人在编制和报送竞租报价单的过程中,由于竞租人对招租文件的任何误解或忽略导致发生任何风险,责任自负。竞租人一旦参与竞租,即表明已完全同意本招租文件的所有条款。

(三)本招租文件解释权归重庆市江津区住房保障中心。

 

 

 

重庆市江津区住房保障中心    

     2018228         

 

      

 

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